Реформа ЖКХ у одних законодательный зуд а у других туалеты на улице

Реформа ЖКХ: у одних законодательный зуд, а у других — туалеты на улице

Исходя их постулатов классиков марксизма-ленинизма, в ЖКХ сложилась революционная ситуация. Верхи уже не могут, а низы — не желают жить по-старому. И что будет?  

Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

На днях в Москве прошел X Ежегодный всероссийский форум «Система управления жилищным фондом России». Но, несмотря на торжественно-юбилейный статус мероприятия, тональность и содержание многих прозвучавших на нем речей были далеко не праздничными. Более того, форум выявил весьма тревожную тенденцию: отрыв руководства отрасли от ее реального состояния.   

 

Головокружение от успехов

С точки зрения руководства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, с  ЖКХ обстоит все более-менее благополучно. Более того, сектор становится все более интересным для инвесторов. В 2015 году заключено 271 концессионное соглашение с объемом инвестиций в 72 млрд руб., в то время как в 2014 году таких договоров подписано менее 100.

Такого результата удалось достичь благодаря принятым в последние годы решениям, радостно сообщила собравшимся директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя Оксана Демченко .  

По ее словам, на такой результат работает и Стратегия развития ЖКХ до 2020 года. Она специально написана так, чтобы не только специалист, но любой рядовой человек, ознакомившийся с документом, мог четко представить, как будет развиваться эта отрасль в ближайшие пять лет.

Один из основных приоритетов этого документа — управление жилым фондом. И здесь большое значение приобретает управляющая компания. По сути дела, УК становятся лицом всей отрасли: по работе с ними человек станет судить о ситуации во всем коммунальном хозяйстве.

И это, по словам г-жи Демченко, уже работает. Когда в ходе опроса жильцам задали вопрос, что они будут делать, если из крана потечет ржавая вода, 90% ответили, что позвонят в управляющую компанию, не скрывая восторга сообщила чиновница.

Сегодня в ЖКХ формируется нормальная деловая среда, убеждена она. Зримым свидетельством этого является то, что сюда пошел большой бизнес. Пока он, правда, делает первые шаги, но это уже становится новой реальностью.

Как стимулировать этот процесс? Вот набор условий, которые, по мнению ведомства, помогут это сделать. Коммунальная сфера должны быть прозрачной, здесь должны сохраняться стабильные правила игры, а бизнес должен быть защищен от экономического и административного давления.

 

Поток законодательных инициатив

Как сообщила чиновник, Минстрой готовит несколько законодательных инициатив. Одна из них направлена на легитимизацию доходов УК. Нередки случаи, когда жители требуют вернуть  им остатки не потраченных на их нужды средств. Но УК не просто работают в коммунальном хозяйстве, они занимаются там бизнесом, и у них должна образовываться прибыль.

Также следует более четко прописать условия расторжения договора между местной властью и УК. Он может быть аннулирован только при серьезных нарушениях и в суде.

Должна быть дифференцирована ответственность в зависимости от степени нарушения УК своих обязательств. Скажем, если уборщица плохо вымыла пол, не следует за это штрафовать УК на 200 тыс. руб.

Отдельный законопроект посвящен заключению прямых договоров на поставку ресурсов. По мысли министерства, эта схема должна быть базовой.

Еще одна законодательная тема связана с особым порядком управления ветхим и аварийным жилым фондом. Должно быть предусмотрено его субсидирование из бюджета.

Местная власть должна помогать жильцам содержать свои дома, поскольку для них это часто дорого. Например, в Красноярске в одном барачном поселке стоимость содержания 1 кв. м составляет 170 руб. И это при том, что туалеты там — до сих пор на улице.

В целом же, как считает Оксана Демченко, в ЖКХ наметился не просто положительный тренд, а происходит настоящий рывок вперед.

 

…а народ жалуется 

Такие слова, конечно, ласкают слух. Но вот жители страны, мягко говоря, не совсем разделяют подобный энтузиазм. У министерства все замечательно: разрабатывают и продвигают классные законы, внедряют новые механизмы работы. В общем, работают люди, трудятся. А в ответ — нескончаемый поток жалоб на ЖКХ, что можно было видеть во время последней Прямой линии с Президентом России Владимиром Путиным .

По свидетельству зампредседателя Комитета по проблемам местного самоуправления, социальной инфраструктуры и ЖКХ Общественной палаты РФ Петра Орлова , половина всех поступающих обращений в этот орган связана именно с работой коммунальных служб.

Управление жильем — важная тема. Но лавинообразный рост законодательных актов, инициатором которых является профильное ведомство, административные барьеры при создании ТСЖ, карательный...






ЖКХАрхитектураБизнесВластьИнтерьерНедвижимостьНовостиРазноеСтройматериалыТехнологии

Реформа ЖКХ: у одних законодательный зуд, а у других — туалеты на улице | Парижское любовное гнездышко Брижит Бардо продают за шесть миллионов евро

Реформа ЖКХ: у одних законодательный зуд, а у других — туалеты на улице | Дорожное строительство: технологии сделали несколько шагов вперед

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *