Галина Хованская Плата за капремонт в Москве сильно завышена

Галина Хованская: Плата за капремонт в Москве сильно завышена

Госдума под занавес весенней сессии серьезно изменила законодательство о ЖКХ. О результатах этих изменений рассказала депутат Галина Хованская

Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Государственная Дума РФ завершила свою весеннюю сессию, которая оставила существенный след в законодательстве о ЖКХ. Это законодательство претерпело важные изменения по целому ряду направлений. Причем почти все эти новшества самым непосредственным образом касаются рядовых граждан. А сами перемены они почувствуют на себе и своем кошельке уже в ближайшее время. Об этом 6 июля рассказала журналистам председатель Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина ХОВАНСКАЯ.

 

Проблема прямых договоров

Как отмечает Галина Хованская, не всего, что было намечено, удалось добиться. Но все же достижений больше, чем неудач.

Например, раньше общее собрание ТСЖ можно было проводить только при наличии кворума. Но собрать жильцов в одно время и в одном месте удавалось далеко не всегда, что часто парализовало работу товарищества. Теперь же, с принятием поправок в законодательство, появилась возможность проводить общее собрание в очно-заочной форме. Причем даже если ТСЖ в доме не образовано, но есть управляющая компания, то и она получает право на его проведение.

Раньше подделка протоколов общих собраний была весьма распространенным явлением. Отныне закон относит подобные случаи к уголовным делам, поскольку протоколам придается статус официальных документов.

Не удалось пока прописать в законе возможность заключения жильцами прямых договоров с ресурсопоставляющими организациями. В чем тут проблема? Как поясняет Галина Хованская, во многих случаях для жильцов домов это является самым удобным способом выстраивания отношений с поставщиками услуг.

Например, в регионах далеко не всегда есть общедомовые счетчики. А потому не ясно, сколько ресурсов получает дом. В этой ситуации каждой квартире, возможно, выгодней заключать прямые договоры с ресурсной организацией. Так, кстати, повсеместно строятся отношения с энергетическими компаниями: все оплачивают их услуги по прямым договорам. И, как замечает депутат, финансовое положение этих организаций лучше, чем у их коллег из других секторов. Если жильцов дома устраивает нынешняя ситуация, то никто не собирается им навязывать заключение прямых договоров. Но они должны обладать таким правом, если считают, что такой порядок им выгодней.

Но пока в законе это положение, к сожалению, не прописано. И если все же в осеннюю сессию удастся, как надеется Галина Петровна, протолкнуть эту поправку, то в таком случае снизится значение управляющих компаний. УК будут меньше заниматься вопросами, связанными с заключением договоров с ресурсными организациями, зато больше внимание станут уделять заботе о сохранности жилого фонда и поддержанию его в надлежащем состоянии.

 

Кому выгодно повышать

В 2015 году произошло важное изменение в нашем жилищно-коммунальном хозяйстве: теперь капитальный ремонт дома оплачивается самими жильцами. С этой целью вводится дополнительный вид оплаты — взнос на капремонт. Каждый регион самостоятельно устанавливает его величину. В среднем по России он равен 6,5 руб., а вот в Москве эта сумма значительно выше — 15 руб.

По мнению Галины Хованской, эта цифра сильно завышена. Московское правительство объясняет это тем, что в столичном городе особые условия. Однако возможно установить и другие расценки. Если посчитать тариф на основе межбюджетных расчетов, то получается, что на 2015 год взнос на капремонт должен составлять 7 руб., а в 2016 году — 8,2 руб. По крайней мере, именно с таких цифр и надо было начинать. А уж затем жильцы должны решать, нужны ли им дополнительные услуги или достаточно тех, что уже есть. В итоге реальная плата за ЖКХ с учетом повышения ее на 10% с 1 июля, увеличилась очень существенно.

Особенно это касается тех, на кого распространяется действие повышающих коэффициентов. В этом случае стоимость за коммунальные услуги рассчитывается на основе средних нормативов. Они применяется к тем собственникам квартир, которые не поставили счетчики на холодную и горячую воду.

— Но зачастую это происходит не потому, что люди этого не желают делать, а по причине нехватки средств, — отмечает Галина Хованская и добавляет: — А мы их еще наказываем повышенной платой за коммунальные услуги.

Но если в Москве счетчики за счет городского бюджета устанавливали даже малоимущим, то в провинции такое мало кто себе может позволить. На сегодня 45 регионов находятся в сложной бюджетной ситуации, а в 15 регионах положение просто критическое. Понятно,...






ЖКХАрхитектураБизнесВластьИнтерьерНедвижимостьНовостиРазноеСтройматериалыТехнологии

Галина Хованская: Плата за капремонт в Москве сильно завышена | Закажите шторы, подушки и покрывала в Togas Couture Interior в сентябре, чтобы их сшили бесплатно

Галина Хованская: Плата за капремонт в Москве сильно завышена | Антонина Жохова, «Русские краски»: «Нужно просто любить своих клиентов»

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *