Жилья все больше Доступного все меньше

Жилья все больше. Доступного все меньше

В 2012 году введено в эксплуатацию 65 миллионов квадратных метров жилья. Но ставки ипотечного кредитования колеблются на уровне 12,2 %
Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

23 января состоялось первое заседание Комиссии по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития под председательством Президента Владимира Путина.

Речь, в том числе, зашла и о выполнении президентских поручений по обеспечению сограждан доступным жильем. И хотя программа с одноименным названием действует в России уже 6 лет, доступного жилья больше не становится. О том, что делает на этом пути Минрегион России – головное министерство по жилищной политике – рассказал его министр Игорь Слюняев .

По словам министра, по исполнение Указа президента от 7 мая № 600 (относительно доступного жилья) 30 ноября утверждена государственная программа на 2013-2020 годы по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем. Ее основными приоритетами являются снижение к 2018 году стоимости квадратного метра жилья на 20 %, доведение объема арендного жилья до 10 % к общему объему строительства, выполнение обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, дальнейшее развитие ипотеки. Если все положения программы будут реализованы, к 2020 году 60% семей, проживающих на территории Российской Федерации, получат возможность улучшить свои жилищные условия за счет собственных или заемных средств.

По итогам 2012 года зафиксирован очень высокий показатель жилищного строительства — введено в эксплуатацию 65 миллионов квадратных метров жилья. Это на 4,6 % больше, чем в 2011 году и в два раза больше, чем в 2001 году.

В 2013 году ипотека отметит свой 15-летний юбилей. В ближайшее время объем ипотечных кредитов выйдет на показатель в 1 триллион рублей. При этом и количественные показатели тоже неплохие. Если в 2011 году было выдано 524 тысячи ипотечных кредитов, то 2012 год мы закончили показателем в 650 тысяч. Указом №600 поставлена задача к 2018 году выйти на предоставление 815 тысяч ипотечных кредитов в год, и задача абсолютно реальная. Вместе с тем по-прежнему высокой остаются ставки ипотечного кредитования. Сейчас она составляет 12,2 %. Целевой показатель, поставленный Указом №600 – это превышение уровня инфляции на 2,2 процентных пункта, пока достичь не удается. Такая задача стоит до 2018 года.

Минрегион предлагает развивать ипотеку по двум основным направлениям. Во-первых, за счет увеличения объема рынка кредитования и количества выдаваемых кредитов, а также за счет снижения рисков по отношению ко всем участникам ипотечного кредитования. В случае увеличения на рынке дешевых и «длинных» денег развивать ипотеку в масштабах Российской Федерации будет проще – однако за все годы существования ипотеки в России «длинные « деньги найти никак не удается.

Минрегион собирается формировать специальные условия ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан, в частности, для молодых семей, для ученых, для военнослужащих, работников бюджетной сферы, а также для получателей материнского капитала, как регионального, так и федерального. В 2012 году на выплаты для молодых семей было направлено 4,9 миллиарда рублей, или выдана 21 тысяча жилищных сертификатов. Молодые ученые получили финансирование в объеме 2,8 миллиарда рублей, или 1800 человек улучшили свои жилищные условия. Для проживающих в сельской местности были профинансированы программы на общую сумму 4,5 миллиарда рублей, и более 10 тысяч сельских семей обеспечили жильем в течение 2012 года. До 2016 года на поддержку этих категорий граждан в составе программ государственных и федеральных целевых предусмотрено финансирование в объеме 787 миллиардов рублей.

С 2007 года реализуется программа по ипотечному кредитованию военнослужащих. Это хорошая программа, и сегодня в этой программе участвует уже 240 тысяч военнослужащих, из них 44 тысячи улучшили свои жилищные условия. Опыт реализации ипотечно-накопительной системы для военнослужащих можно было бы тиражировать и для работников бюджетной сферы, однако вопрос касается дополнительных доходов в казне для того, чтобы можно было найти источники финансирования такой накопительной ипотеки: на одного получателя ипотечного кредита в рамках накопительной системы необходимо направить порядка 9 миллионов рублей за 20 лет. В итоге на выходе – многотриллионые цифры.

В 2012 году начата реализация проекта по поддержке молодых учителей, причем для молодых учителей предусмотрена пониженная ставка по ипотечным кредитам – 8,5 %. За счет федерального бюджета и региональных бюджетов компенсируется 20 % первоначального взноса. В течение 2012- 2013 годов 10 тысяч преподавателей общеобразовательных школ улучшат свои...






ВластьАрхитектураБизнесЖКХИнтерьерНедвижимостьНовостиРазноеСтройматериалыТехнологии

Жилья все больше. Доступного все меньше | Выбираем диван-кровать

Жилья все больше. Доступного все меньше | Рынок дорожной техники: Россия сильна лишь катками и грейдерами?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *