Строительные чиновники скоро лишатся своей кормушки

Строительные чиновники скоро лишатся своей кормушки

Сроки на оформление с согласованием сократятся вдвое
Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите. В НОСТРОе разработали программу, которая поможет застройщику сэкономить до 25 млн. рублей и значительно сократит срок оформления документов. Пилотный проект уже с успехом «обкатали» в Орле, на очереди другие города России.     Иностранцев пугают нашими бюрократами      По статистике, средняя обеспеченность жильем в России составляет 22 кв. м на человека. Это значительно меньше, чем в Европе. Например, в Польше обеспеченность жильем населения составляет 30 кв. м на человека, в Чехии — 38 кв. м, в Швеции — 60 кв. м. Западные застройщики не спешат «обустраивать» нашу страну. И пугают их отнюдь не русские морозы, а зачастую непонятные для иностранца и труднопреодолимые административные барьеры.  Президент НОСТРОя Ефим Басин приводит печальную статистику: «Более половины процедур — это результат муниципального и регионального творчества. Это притом что общий срок прохождения процедур, предусмотренных федеральным законодательством, должен составлять около 300 дней, а муниципальным и региональным законодательством — более 700».  На практике застройщик при возведении 12-этажного многоквартирного дома вынужден проходить до 98 процедур, на них он тратит в среднем 946 дней. В результате простоя застройщик терпит убытки, размер которых исчисляется огромной суммой — до 25 млн. рублей.    Чиновник перестраховывался за счет застройщика  Многие застройщики жалуются, что чиновники постоянно придумывают «отмазки» и «ищут блох» в юридически правильно оформленных документах. Доходит до комических ситуаций. Ефим Басин на конференции, прошедшей в декабре в рамках Дня СРО, привел такой случай. Один муниципальный чиновник долго не подписывал проектную документацию. Застройщик «дневал и ночевал» в муниципалитете, в то время как его компания несла громадные убытки. В итоге застройщик не выдержал и «прижал к стенке» бюрократа. Тот признался, что с бумагами у него все в порядке, но подписать проект он не может, потому что… боится. Могут подумать, что он взял взятку или не внимательно ознакомился с документацией — надо выдержать сроки. И посоветовал прийти через месяц. Вот и начинают бумажки «бродить по кабинетам», выдерживая положенный срок, а дорогостоящая техника и людские ресурсы между тем простаивают. Чиновник перестраховывается, а застройщик страдает.   Сумма убытков отражается на себестоимости дома — это помимо прямых затрат на конструкцию, на материалы, на оплату работы подрядчика. По сути, эти деньги можно реально сэкономить, сдержать, а может, даже и удешевить стоимость квадратного метра.    Сроки на оформление с согласованием сократятся вдвое  Естественно, такое положение вещей не может устраивать. Поэтому такой больший ажиотаж у строителей вызвала конференция-презентация «Первые итоги внедрения программного обеспечения административных процедур в строительстве на примере г. Орла», которая прошла в декабре в рамках Дня саморегулирования.  Модератором конференции выступил руководитель аппарата НОСТРОя Михаил Викторов . Именно он является куратором разработки уникального в России программного обеспечения – АИС ОАПС (Обеспечение административных процедур в строительстве).   На фото (слева-направо): руководитель Аппарата НОСТРОя Михаил Викторов ; заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ Илья Пономарев президент НОСТРОя Ефим Басин Михаил Викторов рассказал предысторию проекта. Работы по внедрению пилотной автоматизированной информационной системы велись давно. В 2011 г. впервые в нашей стране был проведен мониторинг в 43 городах России. Путем анонимного анкетирования опрашивались руководители крупных строительных предприятий, застройщики, бизнесмены. Вопросы  разделены были на три основные категории: количество процедур, которые вынуждены проходить строители, сроки и стоимость их прохождения. Выяснилось, что в среднем на согласование «запуск проекта» уходит 2,5 года. Причем застройщик вынужден предоставлять абсолютно ненужные справки, например, о высотности дома при подлете к нему со стороны аэропорта, хотя сам аэропорт давно закрыт.  Перед разработчиками электронной программы стояла важная задача — минимизировать сроки прохождения процедур. И им это удалось. Количество процедур уменьшилось с 98 до 35, а срок их прохождения сократился на полтора года.  А главное, застройщику теперь не обязательно общаться с чиновником напрямую. Он может зайти на сайт, заполнить там электронный документ, поставить свою отсканированную подпись и отправить по нужному адресу. Вот и все: не надо стоять в очереди и бегать по нотариусам. Отправленный документ регистрируется, ему присваивается номер, далее в течение 3 дней должен прийти ответ: либо разрешение, либо мотивированный отказ. Так будет выглядеть страничка электронного документа Еще один плюс программного...






ВластьАрхитектураБизнесЖКХИнтерьерНедвижимостьНовостиРазноеСтройматериалыТехнологии

Строительные чиновники скоро лишатся своей кормушки | Карим Рашид поделился секретами своего мастерства

Строительные чиновники скоро лишатся своей кормушки | РЖД ждет китайских денег на проект ВСМ «Москва — Пекин». Дождется ли?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *