Исторический город музей под открытым небом или поселение для людей

Исторический город: музей под открытым небом или поселение для людей?

Что и как можно строить в городе-музее? Об этом шла речь на недавней конференции в рамках «Строительной недели Московской области-2014»
Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Как застраивать исторические города? Вопрос вопросов. Веками ничего не менять и превратить исторический город в застывший музей? Или все-таки попытаться вмешаться в структуру поселения, обладающего уникальным градостроительным наследием? Подмосковью не чужда эта проблема. Здесь насчитывается 22 исторических города, причем два из них — Коломна и Зарайск — федерального значения. Как «встроиться» в уникальный архитектурный ландшафт, являющийся объектом культурного наследия? Об этом шла речь на недавней конференции в рамках «Строительной недели Московской области-2014».

 

Жители Коломны гордятся своим Кремлем

 

Как сохранить

Пример грамотного подхода к сохранению архитектурно-художественного облика города — подмосковная Коломна. В этом древнем русском городе очень деликатно вмешиваются в «ткань» исторических кварталов. Более того, старинная застройка здесь стала трендом, лицом города.

Например, оказалось, что в Коломне, больше, чем в других подмосковных уездных городах, сохранилось старинных ворот. И что же сделали коломчане? Взяв за основу сохранившиеся образцы, изготовили на их основе 150 вариаций «русского стиля»: элементы фасадной резьбы, ограждения, калитки, ворота. Теперь в Коломне можно полюбоваться уникальными «входными группами» старинных деревянных домов.

Знаменитые коломенские ворота, изготовленные по старинным образцам

Очень внимательно здесь отнеслись и к размещению рекламы. Основным принципом, решили коломчане, должно стать сохранение архитектурного своеобразия и цельного восприятия фасада исторического дома, на котором помещена реклама. И надо сказать, коломенские примеры впечатляют: вывески ресторанов, кафе и магазинчиков в витиеватом стиле, экскурсионные выноски и указатели, не нарушают, а наоборот, добавляют очарования и без того колоритному городу.

 

В чем прелесть «нелинейного» туризма

К сожалению, негативных примеров пока больше. Приходит в упадок город федерального значения Зарайск, где сохранился старинный Кремль. Недовольны архитектурными нововведениями — в частности так называемым уплотнением исторической застройки — жители старинного Звенигорода.

— Сегодня 80% архитектурных памятников в Московской области находятся в неудовлетворительном состоянии, — констатирует архитектор, руководитель бюро «Проект Меганом» Юрий Григорян . — Разрушаются городские ландшафты. На это есть свои причины: Подмосковьем очень долго никто не занимался, числя его просто еще одним «спальным» районом Москвы.

Кремлевским башням Зарайска много веков

Из основных рынков, сложившихся в этих городах, отметим рынок недвижимости и рынок туризма. Если говорить о рынке туризма, то его вектор, по словам Юрия Григоряна, сместился к «переживанию и освоению среды в поисках ярких эмоциональных переживаний». Коллективный автобусный туризм, по мнению другого участника обсуждения, руководителя Центра городской антропологии КБ «Стрелка» Михаила Алексеевского , уходит в прошлое. Ему на смену приходит туризм индивидуальный, когда семья на машине отправляется в один из старинных городков — за впечатлениями. И тут важно не столько обязательно посетить какие-то достопримечательные уголки, сколько проникнуться атмосферой города, почувствовать его. Зайти в кафе, погулять по набережной, застыть у вывески или поразившего воображение резного наличника… Это так называемый «необязательный», нелинейный туризм.

И архитекторы должны предоставить гостям города все возможности именно для такого туризма. Исторический город должен быть насыщен гостиничной инфраструктурой, точками общественного питания, малыми архитектурными формами, средовым дизайном. Чтобы по нему приятно было просто пройтись.

Зарайск — настоящая русская глубинка

 

Кто заплатит

Кто вложится в ревитализацию (возрождение) исторических городов? Кому может быть интересно воплощение в жизнь таких проектов? Крупному бизнесу? Вряд ли. Большой строительный бизнес не придет в маленькие города: ему неинтересно заниматься мелкими объектами. Крупному бизнесу легче продавать миллионы квадратных метров где-нибудь в Химках, чем сотни квадратных метров индивидуальной застройки в том же Зарайске.

— Думаю даже, что такая идея не по силам отдельно государству или отдельным девелоперам, — считает генеральный директор RDI Grup Сергей Коротченков . — Только вместе, только с привлечением общественности можно сдвинуть эту «гору» с места.

Дом-музей А.С. Голубкиной в Зарайске

Пока же историческая застройка — скорее обременение для застройщиков, чем привлекательная сторона.

— Сформировать рынок девелоперов для восстановления исторической застройки, действительно, очень сложно, — подтверждает заместитель Председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин . — Как заинтересовать местных бизнесменов в ремонте какого-то исторического дома? Губернатор Московской области Андрей Воробьев пошел на беспрецедентную меру: отдает в аренду историческое здание за символическую плату а один рубль за квадратный метр...






ВластьАрхитектураБизнесЖКХИнтерьерНедвижимостьНовостиРазноеСтройматериалыТехнологии

Исторический город: музей под открытым небом или поселение для людей? | Кэмерон Диаз обставила дом за 10 млн. долларов

Исторический город: музей под открытым небом или поселение для людей? | О 200-летней проблеме Серебрянки теперь знает Президент и вся Россия. А кто даст 1,5 млрд?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *