Инвестиции это конкурентное преимущество

Инвестиции — это конкурентное преимущество

Для строительства нужны инвестиции, но за них нужно бороться
Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

5-6 марта в Гостином Дворе в Москве прошел III Российский инвестиционно-строительный форум. Организаторами традиционно выступили Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства, Национальные объединения строителей, проектировщиков и изыскателей, а также новые игроки строительного сообщества — Национальное объединение застройщиков жилья и Минстрой России.

Видимо, из-за того, что двое организаторов имели непосредственное отношение к жилищному строительству, тематика круглых столов форума склонилась именно к проблемам на жилищном рынке. Национальные объединения в этот раз выступили не так активно, как на первых двух Форумах. А главной новостью первого дня Форума стало сложение полномочий президента Национального объединения строителей Ефима Басина . Первый день Форума начался с традиционного открытия, на котором присутствовали министр строительства и ЖКХ Михаил Мень , заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин , президент Национального объединения проектировщиков Михаил Посохин, вице-президент НОСТРОя Эдуард Дадов и другие официальные лица. Вела церемонию открытия Елена Николаева , первый заместитель председателя Комитета Госдумы России по жилищному строительству и ЖКХ. Она же на правах хозяйки провела Всероссийское совещание «Строительный комплекс России — перспективы развития, новые возможности для инвесторов».

Открывая совещание, Елена Николаева напомнила, что строительство по-прежнему является одним из локомотивов экономики страны, причем из года в год этот локомотив понемногу набирает скорость. Так, в 2013 году оборот в отрасли превысил $ 60 млрд, ипотечное кредитование впервые перевалило за цифру 1 трлн рублей выданных ипотечных кредитов. 7% всего работоспособного населения трудятся в строительстве, мультипликативный эффект достигает 8 рублей на 1 рубль вложенных инвестиций. Именно поэтому инвесторам важно увидеть, насколько нужны и защищены их средства, вложенные в эту отрасль.

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень , впервые за четыре месяца выступивший перед строительным сообществом, напомнил, что в прошлом году построено 69 млн кв. м жилья, и президент России поставил задачу увеличить ввод жилья на 25 млн кв.м.

Однако на пути решения этой задачи стоит немало проблем, и первая из них — пресловутые административные барьеры. По сравнению с 2-3 летней давностью ситуация улучшается, но проблемы остаются. Сейчас в ГосДуме находится проект федерального закона, наделяющий правительство России полномочиями по утверждению исчерпывающего перечня документов, которые необходимо подготовить при строительстве объекта. Сейчас закон проходит обсуждение и до конца марта он может быть принят.

Параллельно Минстрой ведет работу по формированию самого перечня документов. Хотя нужно отметить, что таковой был сформирован и даже согласован с министерствами еще полтора года назад в бытность Минрегиона России. Самое активное участие в этой работе принимало Национальное объединение строителей. Однако до утверждения этого документа дело так и не дошло. И вот теперь Минстрой готовит очередную версию этого документа.

Еще одной серьезной проблемой на пути строительства жилья Михаил Мень назвал нехватку земельных участков с подведенной инженерной инфраструктурой. Сейчас идет активное формирование президентской программы «Жилье для российской семьи», в марте она будет представлена в правительство России. В соответствии с этой программой государство будет помогать обеспечивать инженерной инфраструктурой участки, а участникам этой программы будет выставлено условие, что 25 000 кв.м жилья с каждого участка должно быть продано ниже 30 тыс. рублей за 1 кв.м. для регионов, где цена за жилье высокая. А в тех регионах, где средняя цена ниже 30 тыс. рублей, это жилье должно продаваться не выше 80% от рыночной стоимости. Сейчас прорабатывается финансовая составляющая и финансовые схемы этой программы.

Заместитель мэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин с гордостью сообщил, что по рейтингу мегаполисов, составленному компанией «Прайсвотерхаускуперс», Москва по темпам развития вышла на второе место после Пекина. То есть, Москва – это одна из крупнейших строительных площадок мира. В 2013 году инвестиции в основной капитал в Москве составили более 1,4 трлн рублей, рост по сравнению с 2012 годом —7%. В строительстве этот рост составил 9%.

Главная составляющая такого роста – правильное структурирование градостроительной деятельности. Была пересмотрена инвестиционная программа правительства Москвы, и сегодня она составляет 1,2 трлн рублей на три года. Кроме того, основной упор был сделан на развитие транспортной инфраструктуры, и время показало, что это решение было верным. Потому что туда, куда приходит метро или дорога, следом активно идут...






ВластьАрхитектураБизнесЖКХИнтерьерНедвижимостьНовостиРазноеСтройматериалыТехнологии

Инвестиции — это конкурентное преимущество | Звезда «Дневников вампира» Нина Добрев показала свое «логово»

Инвестиции — это конкурентное преимущество | Желающих строить ЦКАД становится все меньше. Что делать?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *