Хочу квартиру КРОСТ предлагает дома в морском стиле без парковки и рядом с СИЗО

Хочу квартиру: КРОСТ предлагает дома в морском стиле без парковки и рядом с СИЗО

Как журналист выбирал себе квартиру в Москве и Подмосковье

Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Мы продолжаем серию публикаций «Хочу квартиру», посвященную рейтингу московских застройщиков. Теперь наш журналист знакомилась с условиями, которые предлагает концерн «КРОСТ».

 

«КРОСТ» — одна из первых частных российских компаний, основана в 1991 году. Строит на территории Москвы, Новой Москвы и ближайшего Подмосковья. Специализируется не только на жилой, но и коммерческой недвижимости, в том числе торговых и офисных помещениях, фитнес- и велнес-центрах. Сотрудничает с западными архитекторами и архитектурными бюро. Общая численность реализованных площадей более 4,5 млн м².

Сейчас в продаже есть жилье как в «старой» Москве — в районах Коньково и Хорошево-Мневники, так и в Новомосковском административном округе — в поселках Газопровод и Коммунарка, а также в городе Красногорск Московской области.

 

Сайт: знакомимся с застройщиком

Сайт концерна имеет четкую структуру, содержит разделы, посвященные разным направлениям деятельности, у каждого жилого комплекса (ЖК) — своя страница. Есть фотографии, демонстрирующие ход строительства, а также графические визуализации того, как дома и дворы жилых комплексов будут выглядеть после его окончания. Можно заказать обратный звонок, оставив свой номер.

На сайте также размещаются новости компании, информация об акциях. Но в разделе, обещающем возможность ипотеки без первоначального взноса, нет подробного разъяснения: чтобы узнать все детально, надо звонить по указанным на странице телефонам. Сайт сообщает, что их партнерами являются 15 банков, предоставляющих ипотеку покупателям квартир на разных условиях. Минимальный первоначальный взнос от 0% до 20%, ставка от 10% до 13%.

Удобный поиск квартир позволяет с помощью различных фильтров (местоположение, количество комнат, площадь, этаж) увидеть, какие подходящие варианты есть в продаже. При этом включено не только описание, но и схема планировки.

Для журналистской легенды мы выбрали ЖК «Невский», расположенный в Головинском районе Москвы, неподалеку от Ленинградского шоссе и метро «Водный стадион». Архитектурная концепция комплекса — «дома-корабли», фасады которых напоминают паруса. Морская тематика используется и в оформлении внутреннего интерьера. В его разработке участвовал британский дизайнер Эван Кей Маршалл, создатель инновационных планировок индивидуальных и серийных яхт.

Первая очередь ЖК была сдана в эксплуатацию в конце 2016 года, строительство новых корпусов продолжается. Всего в «Невском» на территории площадью 4,5 га будет возведено восемь жилых домов и торговая галерея.

Оценка: хорошо.

 

Разговор по телефону

Наш журналист интересовалась покупкой небольшой однокомнатной квартиры. Очень вежливая, но излишне многословная менеджер Диана после приветствия в первую очередь поинтересовалась, из каких источников звонящему стало известно о ЖК «Невский». Затем она ответила на вопросы, рассказав, что два построенных корпуса «Невского» уже заселяются, а еще два будут готовы в третьем квартале 2018 года.

Все квартиры сдаются со свободным планировочным решением. Площадь самых маленьких свободных квартир в готовых домах — 36 м2. Их в продаже всего две, обе на 22 этаже, их стоимость 7 млн 700 тыс. руб. со скидкой 10%. Менеджер рассказала, что при покупке квартиры в уже построенных домах возможна рассрочка на шесть месяцев. Ключи выдаются после того, как покупатель приступит к оплате.

Третий и четвертый корпуса возведены до уровня 3—4 этажа, они находятся ближе к метро, чем уже готовые. По словам менеджера, они интересны как по архитектуре, так и по придомовой территории. Уже открыта торговая галерея, где работают не только магазины, но и отделения банков.

Площадь самых маленьких квартир в строящихся домах от 24 м2, ориентировочная стоимость — от 4,5 млн руб. Менеджер сообщила, что кроме акционных 10% возможны дополнительные скидки. Их предоставление можно обсудить в офисе продаж, расположенном на объекте.

При покупке квартиры в еще не готовых корпусах возможна рассрочка: если первоначальный взнос составляет 30%, то рассрочка дается сроком на 12 месяцев, если же первоначальный взнос 50% — на 18.

Менеджер предложила приехать в офис продаж, расположенный на объекте. Она пообещала, что там можно будет посмотреть квартиры в уже готовых домах, увидеть входные группы, осмотреть площадку третьего и четвертого корпусов, придомовую территорию и ознакомиться с документами. Офис продаж работает и по выходным дням. Назначили время встречи, Диана рассказала, как добираться от метро, а после разговора прислала смс с адресом и контактами персонального менеджера.

На детальные расспросы об ипотеке Диана не смогла ответить, предложив соединить с...






НедвижимостьАрхитектураБизнесВластьЖКХИнтерьерНовостиРазноеСтройматериалыТехнологии

Хочу квартиру: КРОСТ предлагает дома в морском стиле без парковки и рядом с СИЗО | Реформа ЖКХ: два замечания — лицензию на стол!

Хочу квартиру: КРОСТ предлагает дома в морском стиле без парковки и рядом с СИЗО | Дороги Ближнего Востока: от науки до практики

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *