Какие иностранные инвестиции были сделаны в строительную отрасль России в минувшем году и что инвесторы планируют на год нынешний
Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.
В 2015 году в заголовки газет неоднократно попадали новости о новых партнерских соглашениях с иностранными инвесторами в российском строительном секторе. Несмотря на определенную напряженность на международной арене, российские власти прикладывают значительные усилия для создания благоприятного инвестиционного климата. Успешные примеры такого партнерства — в нашем сегодняшнем обзоре.
От Волги до Китая
В минувшем году польская компания Rovese договорилась с руководством Особой экономической зоны «Титановая долина» (Свердловская область) об инвестициях размером более 4 млрд руб. в строительство завода по производству керамической плитки и сантехнических изделий.
Американская корпорация Mars строит пятый завод по производству влажного кошачьего корма в Ростовской области. Соответствующеe соглашение подписали в июне губернатор Василий Голубев и гендиректор ООО «Марс» Валерий Щапов .
Китайская корпорация Beijing China Sport Construction Co. рассматривает возможность инвестирования в г. Нижнем Новгороде строительство объектов размещения болельщиков к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Перспективы велики, и сейчас потенциальные партнеры выбирают наиболее эффективные с финансовой точки зрения варианты сотрудничества.
РФПИ предлагает надежное и долгосрочное партнерство
В течение последних лет целый ряд европейских и азиатских партнеров проложил себе путь на рынок нашей страны через сотрудничество с Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ). Он был создан в 2011 году под руководством Президента и премьер-министра страны и в настоящее время выступает в роли катализатора прямых инвестиций в Россию. Фонд уже привлек более $25 млрд иностранного капитала в российскую экономику путем установления долгосрочных партнерских отношений.
В минувшем году РФПИ заключил соглашение с Государственным банком Индии о совместном инвестировании в инфраструктурный сектор. В соответствии с договоренностью с РФПИ Фонд ОАЭ Mubadala вложит не менее $5 млрд в инфраструктуру, и это крупнейшие инвестиции в данном секторе. В частности, Mubadala планирует участвовать в проектах строительства скоростной автомобильной дороги M-11 «Москва — Санкт-Петербург», автомагистрали M1 «Москва — Минск» и одном из самых амбициозных российских проектов в сфере дорожного строительства — строительстве ЦКАД в Московской области.
Еще одним заметным примером партнерства в 2015 году стало соглашение между РФПИ и Суверенным фондом Саудовской Аравии (PIF) об инвестициях в размере $10 млрд в российские проекты, включая инфраструктуру, строительство производственных предприятий и недвижимость. Эта сделка принесла крупнейшие за последние пять лет иностранные инвестиции в нашу страну.
Компании из Катара, Кувейта, Бахрейна, Франции, Южной Кореи и Китая также договорились с РФПИ о совместных инвестициях.
Новая восточная площадка для инвестиций
В сентябре 2015 года во Владивостоке прошел I Российский Восточный экономический форум, в котором приняли участие 800 иностранных компаний из более чем 20 стран. Выступая на форуме, Владимир Путин подтвердил планы по распространению статуса Владивостока как свободного порта на другие города региона, а также по выделению около 500 млрд руб. на модернизацию и расширение Байкало-Амурской и Транссибирской магистралей.
Прошедший форум стал еще одним подтверждением твердого намерения российского правительства сделать Дальний Восток — регион, занимающий почти 40% территории страны, — максимально привлекательным для иностранных инвесторов. Весьма показательно, что на Восточном экономическом форуме была заключена целая серия сделок.
Так, китайская компания Huaqing Housing Holding подписала соглашение о создании IT-парка с центрами коворкинга, фитнеса и компьютерного программирования для детей в крупнейшем сибирском регионе — Якутии. Проект будет полностью финансироваться Huaqing Housing Holding, после чего якутские партнеры выкупят объект в течение семи лет. Компания с энтузиазмом рассматривает возможность расширения своего участия в проектах, реализуемых в этом регионе. Уже ведутся переговоры по строительным проектам, включая Алданский нефтеперерабатывающий завод стоимостью в $2 млрд.
Японский банк международного сотрудничества объявил на форуме о заключении сделки по инвестированию около $100 млн в инфраструктуру Восточного космодрома в Амурской области.
А в общей сложности в рамках мероприятия во Владивостоке было заявлено 80 соглашений стоимостью до 1,3 трлн руб. Такой успех демонстрирует эффективность и полезность подобных дискуссионных форматов, приверженность российского правительства к обеспечению благоприятной среды для привлечения инвестиций.
Слабый рубль делает привлекательным российский рынок коммерческой недвижимости
Несмотря на определенный спад деловой активности в связи с кризисом, интерес иностранных инвесторов к недвижимости в России не падает. Одна из...