Выбор фундамента чтобы монолит не поплыл

Выбор фундамента: чтобы монолит не «поплыл»

Стоимость фундамента составляет до 25% стоимости здания, ремонт фундамента — в 2 раза больше
Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Продолжаем разговор о строительстве своего дома. Сегодня мы расскажем, с какими проблемами вы можете столкнуться при закладке фундамента дома, какие типичные ошибки допускаются на этом этапе и как их избежать.

Как «построить» строителей

Прежде всего, вам нужно принять решение, будете ли вы строить фундамент своими руками или наймете фирму или «дикую» бригаду. Если вы уверены в своих силах, то вам остается на какое-то время превратиться в строителя. Штудировать литературу, приставать ко всем друзьям и родственникам с разговорами о том, какой выбрать фундамент, где взять и какие строительные материалы и т.д. И это правильно. Если вы не специалист-строитель, можно наделать немало ошибок, а потом годами расплачиваться за них. Фундамент — основа будущего дома, он должен выдерживать нагрузки от веса здания. При его закладке необходимо учитывать, какие грунты под домом и многое другое.

Правда, если вы нанимаете фирму, все равно готовьтесь к тому, что 2 –3 раза в неделю вам придется приезжать на участок и контролировать ход работ. Специалисты советуют четко договориться о поэтапной оплате труда. Возьмите своим девизом слова — «Я плачу только за то, что вижу своими глазами». Например, вы строите монолитную фундаментную плиту. Для нее нужно много арматуры и бетона. Арматуру не нужно соединять сваркой, ее «вяжут». По углам фундамента арматура должна быть согнута пополам под прямым углом — это делается для усиления его прочности, поскольку именно здесь он в дальнейшем будет испытывать наибольшие нагрузки. Вы приезжаете на стройку, а плита уже залита. «Ой, а мы вас не дождались!» Сколько там положено арматуры, как она положена – одному Богу, да строителям известно. Некоторые хозяева требуют выполнять видео или фотосъемку, чтобы убедиться, что все сделано правильно. Вам для съемки все сфотографируют в лучшем виде, а потом «лишнюю», на взгляд строителей, арматуру могут собрать и увезти в неизвестном направлении. Поэтому надо договориться со строителями о важных этапах, на которых ваше присутствие обязательно, и платить им по мере выполнения определенных видов работ. При первом же нарушении не нужно бояться идти на конфликт, чтобы строители поняли, кто в доме хозяин. Правда, если захотят, они все равно вас обманут, но пусть это будет не в ущерб надежности здания.

Кстати, ваша осведомленность может помочь разобраться, насколько профессиональны выбранные вами строители. Нужно задать несколько контрольных вопросов. Например, зачем нужны геоизыскания на строительной площадке, нужно ли снимать верхний слой грунта, если фундамент ленточный или столбчатый, и на какую глубину, какой марки бетон использовать, Если они новички, то лучше отказаться от их услуг.

Одна из распространенных ошибок допускается при переносе плана будущего дома в натуральную величину. Горе-строители умудряются при разбивке площадки неправильно наметить углы. В дальнейшем придется подгонять балки, стелить косые доски на пол и потолок и т.д. Проверьте сами правильность углов. Для этого заставьте их сколотить так называемый египетский треугольник. Берутся два бруска длиной 3 и 4 метра, и когда расстояние между их концами составляет 5 метров, значит, угол получился прямой.

Другая допускаемая халтура — плохая изоляция между песчаной подушкой и заливаемым бетоном. В результате часть воды уходит в песок, и бетон не успевает набрать необходимую прочность. И таких уловок, которые позволяют строителям сэкономить материалы, свой труд, немало. Так что чем чаще вы будете появляться на площадке и внимательнее вникать в процесс, тем больше гарантии качества выполненных работ.

Сколько стоят ошибки

Крайне важный вопрос, связанный со строительством фундамента, — нужно ли проводить инженерные геоизыскания на месте возведения будущего дома.

— Он не возникает, как правило, при строительстве дорогих особняков, — рассказывает Дмитрий Бажин , главный инженер ЦНИИЭПгражданстрой. — Застройщик нанимает архитектора, который знает, как вести объект. А вот при строительстве небольших недорогих домов владельцы участков нередко экономят на геоизысканиях. И напрасно. Конечно, кому-то везет, и в дальнейшем дом себя прекрасно ведет. Но с каждым годом при нынешнем интенсивном строительстве все меньше остается земельных участков с хорошими условиями для строительства.

На выбранных участках нередко близко к поверхности подходят грунтовые воды, сами грунты могут оказаться просадочными, надо знать химический состав грунтовых...






АрхитектураБизнесВластьЖКХИнтерьерНедвижимостьНовостиРазноеСтройматериалыТехнологии

Выбор фундамента: чтобы монолит не «поплыл» | Вазы: роскошная оправа для драгоценных чувств

Выбор фундамента: чтобы монолит не «поплыл» | Гений русского авангарда Константин Мельников: от ареста его спас саркофаг Ленина

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *